是应该贷款买房，留一点钱买理财还是应该全款买房

1. 是应该贷款买房，留一点钱买理财还是应该全款买房

现行的贷款利率较低，5年期以上贷款基准利率为5.15%，是否应该全款买房要结合自己的实际投资情况出发：
1、如果自己有好的投资渠道，收益超过贷款年利率，或者家里一段时间会有需要用钱应对可能发生的变故、或者计划结婚、生育、装修等能够提高生活档次而需要用钱的地方，建议将需要用到的这笔钱预留出来，选择贷款买房；
2、如果自己没有好的投资渠道、投资收益会少于贷款利率，或者没有重大计划和需要用钱的地方，这样的情况建议全款购房，特殊情况下应对家庭变故风险还可以将全款房抵押贷款应对。

2. 如果手里的资金充裕，全款买房还是贷款买房好

就目前市场来说，房子是具有金融属性的，所以，买房子这种大件商品，其实更建议要懂得利用金融杠杆。
1、房子属于大件商品，用按揭剩余的钱做其他理财投资；
2、物价会随着经济发展逐渐升高，这不但会抵充一部分贷款利息，也会带动房价上涨；
3、只要房价能跑赢CPI，保守估计也就当做银行理财投资；
所以，贷款买房你并不吃亏。投资需把控好风险。

3. 手里的资金充裕，全款买房还是贷款买房好

付款方式也是有讲究的，不同的方式会给购房者的生活，带来不同的影响

4. 是应该贷款买房，留一点钱买理财还是应该全款买房

需不需要买房                                           
也不一定啊，仁者见仁智者见智。
这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
注意事项：
一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
三：社区内部规划。
1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

5. 有点闲钱想买房投资，钱刚够全款买一套房，但媳妇觉得应该按揭买两套，请问投资的话应该按揭还是全款呢？

这其实是不同的算账方式。按照目前平均贷款利率5.5%左右，100万的房子30年按揭，首付30万，贷款70万。那这70万的总利息大概是75万左右。很多人就会说，借70万，还75万，傻子才会贷款。【摘要】
有点闲钱想买房投资，钱刚够全款买一套房，但媳妇觉得应该按揭买两套，请问投资的话应该按揭还是全款呢？【提问】
这其实是不同的算账方式。按照目前平均贷款利率5.5%左右，100万的房子30年按揭，首付30万，贷款70万。那这70万的总利息大概是75万左右。很多人就会说，借70万，还75万，傻子才会贷款。【回答】
1、很简单，首先对于刚需而言，全款的压力也是非常大的。三四线可能还好一点，100万左右的房子，月供3000-4000，大多数还能扛得住。对于一二线城市，刚需至少也得300万起步，不做按揭，恐怕能付全款的，也不会看上八九十平的刚需房。

2、其次就是老生常谈的货币贬值。很多人反问：我工资也没见涨，你凭啥说货币贬值了。再说即使贬值了，我工资没涨，还不是得勒紧裤腰带过日子，何必便宜了银行。但这里我要说明：工资没涨可能跟你的企业、你的职位、你的个人能力有关，但不能就此以偏概全。广义M2的增速、GDP的增速、CPI的增速都是实实在在正在发生的，货币确确实实就是在不断贬值。


3、至于贬值的速率与贷款利率的比较，这个倒是需要我们权衡的。我们可以自己衡量一下。如果年利率在6%以内，而货币贬值超过6%，那就是贷款越多越好。如果利率短期内大于贬值率，那可以首付略微多交一点，但还是选按揭。

4、对于改善类客户而言，资金一般都会有其他的获利渠道。“钱生钱”才是资本的高阶用法，真正的聪明人都是想着办法从银行贷出钱去做其他投资，更何况房贷利率在银行各项贷款利率中，是比较低的品种。【回答】
买房投资不是一年二年能看到收益的，同时也要看你选择的地段在未来有没有升值空间？【回答】
 没太懂你的意思？【提问】
 最后总结是？全款买一套还是按揭买2套【提问】
全款买一套比较好【回答】
投资的话，就不要去按揭【回答】
除非你的房子能在一年内买掉，要不按揭的话利息很高，同时买房也手续特别多。【回答】

6. 如果手里的资金充裕，全款买房还是贷款买房好

就目前市场来说，房子是具有金融属性的，所以，买房子这种大件商品，其实更建议要懂得利用金融杠杆。
1、房子属于大件商品，用按揭剩余的钱做其他理财投资；
2、物价会随着经济发展逐渐升高，这不但会抵充一部分贷款利息，也会带动房价上涨；
3、只要房价能跑赢CPI，保守估计也就当做银行理财投资；
所以，贷款买房你并不吃亏。投资需把控好风险。

7. 手头上有钱,买房是选择全款还是按揭更为合适

一、买房子全款好还是办按揭好
选好了房子，接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的，所以就有了贷款买房，或叫按揭买房，花明天的钱圆今天的梦。那么买房子到底是付全款好还是办按揭好呢？我们下面分别来看下付全款和办按揭的优缺点，通过这些内容大家不妨结合自身的情况作出自己的判断：
(一)付全款买房
1、付全款的三大优点
(1)付全款省钱虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。
(2)无债一身轻付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。
(3)转手容易从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
2、付全款的两项缺点
(1)资金压力大如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。
(2)投资风险大除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。
(二)办按揭买房
1、办按揭的三大优点
(1)花明天的钱圆今天的梦
按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。
(2)把有限的资金用于多项投资
从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
(3)银行替你把关
办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。
2、办按揭的缺点
(1)背负债务
说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。
(2)不易迅速变现
因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。
二、办按揭要注意什么
(一)申请贷款前不要动用公积金。
如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
(二)在借款最初一年内不要提前还款。
按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
(三)还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。
当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。
(四)贷款后出租住房不要忘记告知义务。
当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
(五)贷款还清后不要忘记撤销抵押。
当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
(六)不要遗失借款合同和借据。
申请房屋按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
相对来说，买房子全款是要比按揭贷款买房好的，至少此时可以少支付一些贷款利息。但就现在的情况来看，大多数的家庭其实都是无法全款购房，因为我国现在各地的房价都呈一个上涨趋势，能够全款买房的人其实已经很少了。