苏州信托有限公司的业务领域

1. 苏州信托有限公司的业务领域

 苏州信托在基础设施项目建设方面具有丰富的投资管理经验，自2003年以来，已陆续推出了十几项基础设施融资代建项目，涉及城市交通、道路、管道等城市公共设施建设项目，以及博物馆、医院、学校等政府建设项目。产品特点：－政府为回购主体，具有政府信用担保，投资风险较低；－采用相对固定的利率支付，收益较为稳定；－产品投资结构简单，投资者易于接受。 房地产投资信托产品由于投资类型丰富多样，可以满足投资者多样的风险收益偏好。苏州信托将加强结构化安排、风险控制、项目管理等方面，着重发展房地产投资业务。产品特点：－收益较高，期限较短；－具有不同的风险特征及组合，可满足投资者的不同需求；－产品投资对象与投资者息息相关，易于了解和接受。 苏州信托发行了多项私募股权投资信托计划，投资于金融、新材料等行业。未来苏州信托将借助新股东在私募股权投资领域的管理经验，以具备成长性企业或拟上市企业为目标，通过持有一定数量的股权资产，逐步积累优势行业投资经验和主动管理经验，在投资管理上形成比较优势，树立特定领域的投资品牌。产品特点：－高风险、高收益产品；－信托收益受外部环境的影响，波动较大、期限较长；－信托产品结构复杂，要求投资者具有较好的分析、识别能力。 苏州信托发行了多个资产证券化信托产品，投资于工业生产、房地产、金融等行业。未来苏州信托将提供更多行业和领域的资产证券化信托产品，使投资者分享中国优质企业快速成长带来的经营成果。产品特点：－较低风险、较高收益；－期限灵活、收益稳定，可根据投资者和融资者需求量身定制；－信托产品结构简单，现金流可预测，易于投资者理解；－证券化资产可安排回购，具备较强的流动性。 苏州信托发行过多个证券市场投资理财信托产品，通过受益人分层的结构化设计，保障优先受益人的本金和收益的安全。投资领域主要包括国内A股的新股申购、增发、基金投资等，收益率均保持在10-20%以上。苏州信托将适时申请QDII资格，进入国际证券投资市场的更大舞台。产品特点：－收益较高，期限可长可短；－保障优先受益人的本金和收益的安全，风险较低；－专家理财，降低交易费用，赚取超额收益。

2. 苏州信托有限公司的经营范围

◎资金信托◎ 动产信托◎ 不动产信托◎ 有价证券信托◎ 其他财产或财产权信托◎ 作为投资基金或者基金管理公司的发起人从事投资基金业务◎ 经营企业资产的重组、并购及项目融资、公司理财、财务顾问等业务◎ 受托经营国务院有关部门批准的证券承销业务◎ 办理居间、咨询、资信调查等业务◎ 代保管及保管箱业务◎ 法律法规规定或中国银行业监督管理委员会批准的其他业务

3. 苏州信托有限公司的股东背景

2008年5月20日，苏州信托有限公司获中国银行业监督管理委员会批复，同意引进新股东，实现增资扩股。此次增资扩股完成后，新的苏州信托股权结构为：苏州国际发展集团有限公司占股比例70.01%；苏格兰皇家银行公众有限公司占股比例19.99%；联想控股有限公司占股比例10%。苏州国际发展集团有限公司：苏州国际发展集团有限公司（简称国发集团）成立于1995年8月，是经省市政府批准的国有资产授权经营主体，2003年重组为以金融为主业的国有控股集团公司。国发集团是一家以金融和投资为主业的国有资产授权经营控股集团公司，具有国有资产管理、金融投资、资本运作三大功能，同时也是东吴证券有限责任公司、苏州国发中小企业担保投资有限公司、苏州市营财投资集团公司等金融及相关企业的主要股东，此外还参股江苏银行等多家金融机构。2007年末，国发集团总资产为30.03亿元，净资产为21.29亿元，2007年实现净利润6.96亿元。苏格兰皇家银行公众有限公司：苏格兰皇家银行集团通过其全资子公司苏格兰皇家银行公众有限公司入股苏州信托有限公司。苏格兰皇家银行集团是全球最大的银行和金融服务集团之一，2007年底市值为444亿英镑。苏格兰皇家银行集团总部设在英国爱丁堡，在欧洲、美洲、亚洲、中东等50多个国家设有分支机构，雇员超过17万人，为4000多万客户提供服务。集团拥有极其广泛且多元化的客户资源，包括个人客户、商业客户、大型企业和机构客户等，并为他们提供全面的金融产品和服务。集团品牌包括苏格兰皇家银行, 国民西敏寺银行(NatWest), 公民金融集团(Citizens Financial Group), Ulster银行以及顾资银行(Coutts)等。2007年10月，苏格兰皇家银行与比利时富通银行(Fortis)和西班牙国际银行(Santander)所组成的银行财团收购了荷兰银行(ABN AMRO)。到目前为止苏格兰皇家银行在中国上海和北京两地设有分行，为大型企业和金融机构客户提供债务融资、风险管理和交易银行服务等。苏格兰皇家银行还是中国银行的战略投资者。联想控股有限公司：联想控股有限公司（Legend Holdings Ltd.，简称“联想控股”）1984年由中科院计算所投资20万元人民币，11名科研人员创立。2007年，联想控股综合营业额1466亿元人民币，总资产681.57亿元人民币，历年累计上缴税收104.8亿元人民币，员工总数超过3万人。作为一家战略驱动的投资控股公司，联想控股采用母子公司治理结构，初步形成了涉及IT、投资、地产等三大行业，五大业务单元的非相关多元化经营格局，同时紧紧抓住发展机遇，积极探索新的产业发展方向。联想控股行使定方向、选人才、配资源、监督考核的职能，为各专业子公司提供资金、品牌、管理、文化等方面的有力支持，推动子公司成为所在行业的领先企业。经过二十年努力，公司走出了一条有中国特色信托网的高科技产业化道路；成功实施了国有股份制改造，建立起现代企业制度；立足中国本土市场，在和国外企业竞争中初战告捷，促进了民族IT产业的发展；学习利得财富成功企业的管理经验，结合中国实际，提炼出具有联想特色的企业管理理念，并成为核心竞争力。秉持“产业报国”的理想，联想控股将与中国经济共成长，努力成为一间具有国际影响力的投资控股公司。

4. 苏州信托有限公司的企业文化

苏信人秉承“诚信、创新、协作、敬业、自律”的经营理念，树立“受人之托、代人理财”的经营宗旨，始终不渝地践行“诚信”和“专业”的核心价值观，孜孜不倦、开拓进取。苏州信托是苏信人创业的平台、奉献的平台和自我实现的平台。

5. 信托投资公司的简介

信托投资公司是一种以受托人的身份，代人理财的金融机构。它与银行信贷、保险并称为现代金融业的三大支柱。中国信托投资公司的主要业务：经营资金和财产委托、代理资产保管、金融租赁、经济咨询、证券发行以及投资等。根据国务院关于进一步清理整顿金融性公司的要求，中国信托投资公司的业务范围主要限于信托、投资、和其他代理业务，少数确属需要的经中国人民银行批准可以兼营租赁、证券业务和发行一年以内的专项信托受益债券，用于进行有特定对象的贷款和投资，但不准办理银行存款业务。信托业务一律采取委托人和受托人签订信托契约的方式进行，信托投资公司受托管理和运用信托资金、财产，只能收取手续费，费率由中国人民银行会同有关部门制定。

6. 信托投资公司的介绍

信托投资公司是一种以受托人的身份，代人理财的金融机构。它与银行信贷、保险并称为现代金融业的三大支柱。我国信托投资公司的主要业务：经营资金和财产委托、代理资产保管、金融租赁、经济咨询、证券发行以及投资等。根据国务院关于进一步清理整顿金融性公司的要求，我国信托投资公司的业务范围主要限于信托、投资、和其他代理业务，少数确属需要的经中国人民银行批准可以兼营租赁、证券业务和发行一年以内的专项信托受益债券，用于进行有特定对象的贷款和投资，但不准办理银行存款业务。2007年，中国银监会制定新的《信托公司管理办法》时，将原来的“信托投资公司”统一改称为“信托公司”。

7. 信托公司的介绍

信托公司，在中国是指依照《中华人民共和国公司法》和根据《信托投资公司管理办法》规定设立的主要经营信托业务的金融机构。 信托公司以信任委托为基础、以货币资金和实物财产的经营管理为形式，融资和融物相结合的多边信用行为。信托业务主要包括委托和代理两个方面的内容。前者是指财产的所有者为自己或其指定人的利益，将其财产委托给他人，要求按照一定的目的，代为妥善的管理和有利的经营；后者是指一方授权另一方，代为办理的一定经济事项。信托业务的关系人有委托人、受托人和受益人三个方面。转移财产权的人，即原财产的所有者是委托人；接受委托代为管理和经营财产的人是受托人；享受财产所带来的利益的人是受益人。信托的种类很多，主要包括个人信托、法人信托、任意信托、特约信托、公益信托、私益信托、自益信托、他益信托、资金信托、动产信托、不动产信托、营业信托、非营业信托、民事信托和商事信托等。当前能够从事资产管理业务的公司除了证券公司、基金公司、信托公司以外还有第三方理财公司，从某种意义上来说，第三方理财公司在资产管理市场上的拓展和定位有些类似于现如今的私募基金，将专家理财和灵活的合作条款捆绑嫁接作为打开资产管理市场的突破口。信托业务方式灵活多样，适应性强，有利于搞活经济，加强地区间的经济技术协作；有利于吸收国内外资金，支持企业的设备更新和技术改造。

8. 信托公司

信托存款、信托贷款、信托投资、财产信托等。
  信托公司是一家金融机构，但与银行不同，信托公司不能接受存款。 信托公司可以通过设立一些信托计划募集资金，然后将募集资金投资于一些工农业建设项目（如铁路建设项目、房地产建设项目等）。
  投资者可以与信托公司签订信托计划合同，给信托公司一些资金（如100万元）投资房地产信托计划项目。 信托公司承诺多少利息，多久返还本金。 届时，信托公司将直接将还本付息转入投资者银行账户。
  公司设立信托的注意事项
  受托人实际上享有信托财产的管理权，其地位十分重要。 信托合同的受益人可以是委托人本身（自利信托），也可以是委托人指定除自己以外的人享有全部利益（他利信托）。  )，或部分为自身利益，部分为其他利益；
  信托财产在法律上是独立的。 信托目的确立后，应选择合适的信托产品来实现信托目的。
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