银行有融资租赁业务吗

1. 银行有融资租赁业务吗

银行非常愿意做，而且一直都在做，特别是成立了银行系的融资租赁公司后，发展的更快了。银行贷款或是做融资租赁有硬性要求，不达标就没法做，租赁公司没有那么多的要求，容易介入。风险把控都是很严格的，主要是银行的条件太多，银行系的租赁公司也一样，归银监会管
一、融资租赁的具体特征
融资租赁的特征一般归纳为五个方面。
（一）租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用；
（二）承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保；
（三）出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养；
（四）租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金；
（五）租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。
二、申请融资租赁的流程
第一步：企业向XX中心提出融资租赁申请，填写项目申请表；
第二步：XX中心根据企业提供的资料对其资信、资产及负债状况、经营状况、偿债能力、项目可行性等方面进行调查；
第三步：XX中心调查认为具备可行性的，其项目资料报送金融租赁公司审查；
第四步：金融租赁公司要求项目提供抵押、质押或履约担保的，企业应提供抵押或质押物清单、权属证明或有处分权的同意抵押、质押的证明，并与担保方就履约保函的出具达成合作协议；
第五步：经金融租赁公司初步审查未通过的项目，企业应根据金融租赁公司要求及时补充相关资料。补充资料后仍不能满足金融租赁公司要求的，该项目撤销，项目资料退回企业；
第六步：融资租赁项目经金融租赁公司审批通过的，相关各方应签订合同；
第七步：办理抵押、质押登记、冻结、止付等手续；
第八步：承租方在交付保证金、服务费、保函费及设备发票后，金融租赁公司开始投放资金；
第九步：XX中心监管项目运行情况，督促承租方按期支付租金；
第十步：租期结束时，承租方以低价回购。

2. 银行怎么开展融资租赁

融资租赁是指在实质上转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁。
融资租赁是指出租方融通资金为承租方提供所需设备，具有融资、融物双重职能的交易，涉及出租方、承租方、供货人三方当事人，包括融资租赁、供货合同等两个或两个以上合同。出租方根据承租方的要求和选择，与供货人订立供货合同支付货款，与承租方订立租赁合同，将购买的设备租给承租方使用，租期大部分相当于设备寿命期。租赁期间内，承租方按合同规定分期向出租方交付租金。租赁设备的所有权属于出租方，承租方在租期内享有设备的使用权。租赁期满，设备可由承租方留购，续租或退回出租方。
在工程机械行业中，融资租赁业务也是在近几年被引入中国，是由出租人根据承租人对供货人和租赁标的物的选择，由出租人向供货人购买租赁标的物，然后租给承租人使用的一种销售方式。
融资租赁业务的开展：
融资租赁的业务有很多，因为它可以和任何一个行业或者任何一个企业发生亲密的联系和合作。小到工厂机械购买，大到大型生产设备的购买都包含在内。现在活跃在市场的融资租赁公司一般以租借大型生产设备为主要经营业务，而随着市场体制的改革融资租赁公司有望扩大其经营业务范围，加大纵深。
一、融资租赁的具体特征
融资租赁的特征一般归纳为五个方面。
（一）租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用；
（二）承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保；
（三）出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养；
（四）租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金；
（五）租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。
二、申请融资租赁的流程
第一步：企业向XX中心提出融资租赁申请，填写项目申请表；
第二步：XX中心根据企业提供的资料对其资信、资产及负债状况、经营状况、偿债能力、项目可行性等方面进行调查；
第三步：XX中心调查认为具备可行性的，其项目资料报送金融租赁公司审查；
第四步：金融租赁公司要求项目提供抵押、质押或履约担保的，企业应提供抵押或质押物清单、权属证明或有处分权的同意抵押、质押的证明，并与担保方就履约保函的出具达成合作协议；
第五步：经金融租赁公司初步审查未通过的项目，企业应根据金融租赁公司要求及时补充相关资料。补充资料后仍不能满足金融租赁公司要求的，该项目撤销，项目资料退回企业；
第六步：融资租赁项目经金融租赁公司审批通过的，相关各方应签订合同；
第七步：办理抵押、质押登记、冻结、止付等手续；
第八步：承租方在交付保证金、服务费、保函费及设备发票后，金融租赁公司开始投放资金；
第九步：XX中心监管项目运行情况，督促承租方按期支付租金；
第十步：租期结束时，承租方以低价回购。

3. 融资租赁公司的优缺点

优点：1、首付低，月供低。租买消费可以选择零首付，牌照、保险、购置税、汽车装潢等其他购车费用也能分期付款，对于月收入高的购车者而言压力明显减小。2、一旦租买金未能按时支付，可商议垫付，购车者不会面临车辆被收回处置的风险。3、利率低，融资租赁的利率是以银行为参照的，一般为人民银行公布的贷款利率。缺点：总支出高，由于利率方面没有10%的下调优惠，因此，融资租赁比起银行新推出的车贷产品，总费用可能还要多一些。

4. 融资租赁公司的优点

1、首付低，月供低。租买消费可以选择零首付，牌照、保险、购置税、汽车装潢等其他购车费用也能分期付款，对于月收入高的购车者而言压力明显减小。
2、一旦租买金未能按时支付，可商议垫付，购车者不会面临车辆被收回处置的风险。
3、利率低，融资租赁的利率是以银行为参照的，一般为人民银行公布的贷款利率。
一、车贷没有还完可以过户给老婆吗
可以过户的。离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话，可以有两种办法：1、提前还贷，如果没有能力还贷的话，那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。2、没有能力一次清偿贷款的，可以去跟贷款银行协商，变更贷款人，重新签订一份住房贷款抵押合同。车贷指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款。汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。汽车消费贷款利率就是指银行向消费者也就是借款人发放的用于购买自用汽车（不以营利为目的的家用轿车或7座（含）以下商务车）的贷款数额与本金的比例。利率越高，那么消费者还款的金额就越大。
二、单位车贷老公贷款车主一定要，老婆户口可以不用吗
不可以。申请购车贷款的借款人必须和车主名字保持一致，如果贷款申请人写别人名字了，那么车主也只能填写别人的名字了。申请汽车消费贷款除了必须在银行所认可的特约经销商处购买限定范围内的汽车外，申请汽车消费贷款的购车，贷款买车者还须具备以下条件：（1）购车者必须年满18周岁，并且是具有完全民事行为能力的中国公民。（2）购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产，这样才能按期偿还贷款本息。这里的易于变现的资产一般指有价证券和金银制品等。（3）在申请贷款期间，购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入不低于银行规定的购车首期款。（4）向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的，还应提供连带责任保证，银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。（5）购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。
三、公积金装修贷款利率多少
公积金装修贷款利率也是执行公积金买房贷款利率的，公积金贷款利率是执行中国人民银行2015年10月24日公布的基准利率，并且全国各银行均采用这个标准。五年以下（含五年）为2．75％，五年以上为3．25％。
个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人，在购买、建造、大修自住住房时，以其所购（建）住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，向住房公积金管理中心申请的以住房公积金为资金来源的住房贷款。

5. 融资租赁公司优势有哪些

融资租赁的主要优势
1)　提高企业资金流动性改善财务状况
对承租企业而言，融资租赁具有相对其他融资方式的一些独特特点。
首先，承租人可达到分期付款的目的。对企业而言，保持较高的资金流动性是财务管理追求的重要目标之一，并不是每个企业都能有充足的现金和流动资产，而且融资能力也受到多方面因素的限制，因而一种能很好提高企业流动能力的途径会受到相当企业的欢迎，融资租赁由于其分期付款的特点解决了企业的投资需要，在不占用过多资金的前提下使其流动能力得到提高，是企业融资的一种较好方式。
其次，承租方可以取得税收优惠，是众多企业采取这种工具的重要原因。一些国家为鼓励投资，专门为融资租赁提供了税收优惠，有些国家在融资租赁发展初期，采取了特定领域投资的税收减免政策，承租人通过融资租赁可以直接或分享出租人在特定领域进行租赁投资获得的投资税收减免。
第三，承租方可利用融资租赁改善财务状况。现代租赁的特点是其创新性，各种租赁方式被创造出来，为具有不同需要和偏好的投资者所运用。回租即是其中一种重要的方式，承租人通过将现有资产出售给出租人，出租人再将该资产出租给资产出售企业，通过这种方式，承租人仅付出当期租金，但获得了出售资产的现金流，实现了当期现金状况的改善;另外很多企业通过利用经营性租赁方式实现表外融资，既实现了投资的目的，又改善了表内财务状况。
因此，在企业进行资本结构设计，选择融资工具时，通常根据资产负债情况，财务杠杆的运用和风险隋况来选择，融资租赁工具提供了一种较好的选择，在企业财务决策中，融资租赁往往被一些现金流不足、财务风险较高的新企业和中小企业所采用。
2)　优化资产结构 降低金融资产风险
一方面因为融资租赁资金用途明确，因而减少了出租人在信息方面的不对称，从而降低了风险。与银行贷款相比，由于融资租赁已经确定了资金的用途，并事先经过周密的项目评估，出租人始终参与设备购买、安装、使用的全过程，可以掌握承租人的更多商业信息，大大减少出租人的风险，同时，出租人还可以利用拥有的所有权随时监督企业利用租赁设备经营的状况，即使发生风险，由于融资租赁中租赁资产所有权并不归承租人所有，在存在完善的二手设备市场条件下，可以通过出售的方式部分收回投资，减少出租人的损失，大大降低了其投资风险，因而吸引了大量金融机构进入这个行业。
另一方面，金融租赁公司相对于一般企业具有更大的规模、更好的资信水平，更完善的风险管理制度，银行更愿意向这些金融租赁公司融资而不愿意直接向一般企业融资，从而一定程度上优化了银行的资产结构，降低了金融风险。
3)强化产品促销提高企业竞争力
厂商采取融资租赁方式促销产品更有利于应收款的收回。相对其他如分期付款、买方信贷等促销手段，融资租赁销售的货物由于所有权没有转让，有固定的用途，因而风险更小，未来现金流更有保证，其分期付款和税收政策也更有利于吸引一般消费者，从而实现厂商设备等商品的销售，是企业尤其是设备生产企业实现促销的一种有利选择。
当前，随着市场中买方对附加金融服务的产品或服务产生了更大的需求，制造商通过投资设立金融服务公司来向顾客提供全面…
产品服务正成为一种趋势，也是制造商进一步增强其在市场上竞争力的必然选择。
4)盘活企业闲置资产提高资源利用率
利用租赁方式可以将大中型企业的闲置设备转移到中小型乡镇企业，将发达地区的二手设备转移到不发达地区，按照经济发展的梯度转移资源，有效利用闲置设备，提高资源利用效率。
对较发达地区而言，产业结构的升级将导致一部分仍具有一定的科技水平且可以用于生产的设备淘汰，但这些设备对较不发达地区而言，却仍相当先进，而这些设备在价格上往往具有优惠，因而通过租赁的方式不仅解决了发达地区产业结构调整而带来的淘汰设备处理问题，而且解决了不发达地区科技进步与资金缺乏的矛盾，促进了全社会的资源有效运用，加快了全社会的平衡发展。特别就我国实际情况看，东部沿海地区与西部内陆地区经济发展水平落差很大，可以利用租赁方式把东部地区的二手设备转移到西部去，促进西部大开发。
5)规避贸易壁垒
各国对相互之间贸易都有一定的限制，通过融资租赁，可以避免直接购买的限制，从而突破贸易壁垒，迂回进入。另外通过融资转租赁的方式还可以打破一些国家的金融管制，将贷款改为融资租赁可以避免直接融资的限制。
6)节省项目建设周期
融资租赁将融资和采购两个过程合成一个，可以提高项目建设的工作效率。由于租赁本身的灵活性和抗风险能力，也减少许多项目建设过程中不必要的繁杂手续，可以使企业早投产，早见效益，抓住机遇，抢占市场。
7)有利于技术改造
因率先使用先进设备，而不用担负由于技术进步导致设备落伍淘汰的风险。对企业及时更新技术装备，迅速采取新技术、新工艺，提高产品竞争力和市场占有率十分有利。
8)可以取得税收优惠
国家为了鼓励投资，专为融资租赁提供了税收优惠，通过融资租赁的项目可以加速租赁物件的折旧。实际上把一些应该上缴国家的税款用来偿还租金，加速了设备的更新改造。

6. 融资租赁对银行有哪些利弊

由于国家对银行监管相对较严，80年代末发现问题后，就不允许银行开展融资租赁业务了。尽管有外部经济环境恶化的原因，但租赁公司和银行都缺乏对融资租赁功能的研究，在定位上存在巨大的偏差：租赁公司把自己当作放贷银行（因为融资租赁里有融资），银行把自己当成贸易公司（融资租赁里有贸易）导致经营失败。也是租赁公司放弃主业，银行谈租色变的重要原因。但是这些失败并不是融资租赁的错，更多的是因为制度转轨过程的原因。
　　
　　进入新世纪，融资租赁的外部环境逐渐成熟，租赁公司和银行的关系又发生了变化，银行本身也在呼吁开放融资租赁的混业经营。他们由谈租色变到青睐融资租赁这里有几个原因：
　　
　　1、我国的经济改革逐步朝市场化转轨，市场机制已超过政府干预，金融领域市场化也有长足的发展。央行货币和监管分离使金融机构彻底砸掉大锅饭碗，金融机构必须从市场找饭碗；
　　
　　2、政策法规趋于完善，特别是有利于融资租赁发展的四大支柱：法律、会计准则、监管、税收都有相关政策出台，且还在不断充实和完善之中，再开展融资租赁在法律上已经得到保障；
　　
　　3、中国的经济发展到一定程度，传统的经营模式已经不适应经济的持续发展，行业创新迫使金融机构把眼光转移到融资租赁这种金融与贸易结合的模式上来，尝试从这里找到突破口。
　　
　　4、中国经济的飞速发展与金融体系不健全产生矛盾，一方面企业发展急需资金，另一方面银行有大量的存差资金，由于没有好的融资工具和手段却处于“惜贷”状态，银行有大批的资金需要寻找出路；
　　
　　5、融资租赁的理论基本建立，租赁公司从简单的融资向技术服务转换，租赁的功能逐步被开发，租赁控制的风险的能力逐步显现。租赁已从简单的融资拓展到理财和资产管理。租赁公司的定位也从转贷银行变成服务贸易。租赁公司的利润来源不再依靠利差，更多的是服务性收非，因此和银行摆脱竞争关系，转变为服务与被服务的关系。
　　
　　6、媒体的频繁报道也使人们开始注重融资租赁，希望融资租赁能为本行（企）业带来新的商机。
　　
　　1、帮助银行发放设备贷款
　　
　　银行设备贷款的竞争是比较激烈的，好的项目抢不着，次的项目又不愿意做。在筛选项目中一定有这样的项目就是如果做有一定的风险，如果不做放弃又太可惜。此时通过租赁公司以融资租赁的方式做就可以降低风险，增加收益。原因：一是融资租赁提供给承租企业的是设备，不是资金，因此企业不会挪用贷款和乱消费；二是通过租赁使用的利率是市场利率，不受央行利率限制，风险和收益成正比；三是一旦承租企业破产租赁资产不参与清算，同时还保留债权；四是通过租赁公司的封闭运行，可以将租赁公司和承租企业的帐户转移到提供资金的银行进行统一控制，即减少风险，又给银行带来更多的现金流量。
　　
　　2、与银行的理财业务进行合作
　　
　　银行为了解决存款资金过大，解决风险高收益低的问题，朝着带客理财的方向发展。一方面不承担风险，另一方面增加收入。理财需要有好的项目。银行通过租赁公司可以找到相当一批即安全，又有收益的租赁项目（这要看租赁公司的经营能力和项目的自身风险），通过理财吸收民间资金，再通过委托租赁的方式将资金投入到好的项目中去（一般是政府鼓励和支持的，或者现金流比较稳定的）。
　　
　　还有一种比较通行的做法就是保理业务。其做法是租赁公司通过整合社会资源，对项目进行策划包装，做成一个风险小收益高的租赁项目。银行如果有兴趣可以买断租赁公司的收租权，租赁公司提前结束这个项目去开发新的项目，银行可以不化力气找到抗风险能力强的项目。由于项目的筛选、策划、整合需要一个过程，租赁公司的待销售的项目出现供不应求的局面。
　　
　　当然银行和租赁公司在理财方面还有更多的合作空间需要开发。本文的建议是目前银行与租赁公司合作成功的基础上总结出来的。实际上第一个例子是租赁公司通过银行得到低成本资金，第二个例子接近于租赁合同的证券化。他们的作用都是通过租赁促进民间投资。
　　
　　3、帮助银行解决固定资产投资规模过大的问题。
　　
　　前几年因为投资失控，银行的投资比例过大，银监会加强监管后限制银行固定资产投资不能超过自有资产的30%。面对社会的发展和科技的进步，金融领域的服务在硬件方面有很大的发展。如果银行不借助这些先进设备增加自己的竞争能力，必然遭到淘汰。然而要投资又受到监管指标的限制，因此成为发展中的一个障碍。如果银行将自己的固定资产通过回租或者用经营租赁的方式租赁设备，既可以改善投资比例，增加设备使用，又不影响监管部门的指标限制。
　　
　　1、租赁公司需要银行广泛的资金来源
　　
　　2、通过合作得到低成本的资金。
　　
　　尽管租赁公司需要大量的资金，但是如果资金成本过高，这种需求就会骤降。因为企业通过租赁公司融资本身成本就高，如果资金来源成本太高将失去市场。但是银行也不会无缘无故地给租赁公司低息贷款（当前政策上也不允许）。只有通过前面提到的理财等方式才能降低融资成本，因此要使用低成本资金前提是合作。租赁公司需要了解银行更多的服务品种，以便研究出更广泛的合作方式。
　　
　　3、借助银行的网络加强对承租人现金流动的控制
　　
　　租赁公司的资金大部分是从银行贷来的，但是当承租企业出现问题是，银行出于自己眼前利益，在租赁公司通过法律手段到银行封帐或了解企业银行帐号时，银行却以保密的理由帮助企业隐瞒帐号或转移资金。租赁公司因此收不回钱也偿还不了银行贷款。怎样走出这个怪圈还得从银行与租赁公司合作下手。银行都丰富的网络资源，这些网络是否能为租赁项目提供收取租金的服务不仅对租赁公司，对银行也是很重要的。这些网络一方面承担现金流水的渠道作用，另一方面负责监控承租企业的信用。一旦出现问题银行从自己的角度也要帮助租赁公司防止企业恶意赖帐。为了解决法律和管理上的问题，租赁公司在签定租赁合同时应当获得银行的服务承诺以及承租人的认可。
　　
　　4、需要共享信用平台
　　
　　中国金融机构已经建立起贷款企业信用网络。金融机构的租赁公司可以享用，但是非金融机构的融资租赁公司就不能进入这个系统，因此在给一个企业评估项目时对企业真正的负债状况和偿债能力很难掌握，此时需要银行的帮助。
　　
　　自从金融租赁公司经过增资扩股，资产重组以来，改变了脱离主业的局面开始经营融资租赁以来，和银行的关系越来越密切。一方面他们都属于金融机构，另一方面通过租赁降低了设备贷款的风险，解决了贷款个体规模和银行投资规模等政策问题，拓宽了放款渠道。对于经营好的租赁公司甚至出现银行排队买项目的现象。80年代中期国外银行追着租赁公司给贷款，目前国内银行又出现这个苗头，但是它们之间的性质有很大区别。前者以为有国家信用担保盲目给租赁公司贷款，解决游资过剩问题。后者是在市场环境的基础上，解决放款难和开拓银行业务创新。从现在的情况看，凡是创新能力强的租赁公司和银行的合作紧密，反之银行见到租赁公司依然是谈租色变。
　　
　　首先是政策方面的障碍。商业银行法规定银行不许把资金贷给非银行金融机构，因此从法律上，银监会监管的金融租赁公司不能从银行贷款。而银监会并没有给金融租赁公司应有的金融业务（主要是解决资金来源的业务：接受有关租赁当事人的租赁保证金；接受法人或机构委托租赁资金；经中国人民银行批准发行金融债券；向金融机构借款；外汇借款；同业拆借业务；）因此非银行金融机构的金融租赁公司反而不如非金融机构的融资租赁公司更容易与银行合作。
　　
　　其次是银行混业经营的问题。看到融资租赁的好处，许多银行都在呼吁开放融资租赁业务。在国外发达国家的银行一般都有融资租赁业务，但是只限定于简单融资租赁。这是什么原因？从我国银行开展融资租赁业务的失败经验可以看出：银行的主业是金融，融资租赁是金融与贸易结合的产业。银行开展融资租赁业务必然要扩大到贸易领域。然而金融和贸易是相互制约的产业。试想如果一个有充足资金的企业做贸易，其结果不是垄断就是搞乱市场。因此银行不能做贸易，商业企业不能搞银行就是这个道理。也是这个原因，我国从允许银行开展融资租赁业务到禁止只有2、3年的时间，并且到现在依然没有解禁。什么时候开放这要看我国金融混业经营的开放进度表，就算开放了估计也只能经营设备方面的简单融资租赁业务。这就给银行和租赁公司合作提供一个分工合作的契机。租赁公司要大力开展创新租赁业务，通过技术创新降低融资过程中的信用风险，给银行提供更多的资金出路。银行也借助金融工具的优势给租赁公司提供控制风险的便利。双方的合作将会促进我国投融资领域的金融业务健康发展。

7. 融资租赁给银行带来什么好处

银行通过融资租赁乱投资也和租赁公司犯类似的错误，把从租赁上得到的好处全部丧失。
由于国家对银行监管相对较严，80年代末发现问题后，就不允许银行开展融资租赁业务了。尽管有外部经济环境恶化的原因，但租赁公司和银行都缺乏对融资租赁功能的研究，在定位上存在巨大的偏差：租赁公司把自己当作放贷银行（因为融资租赁里有融资），银行把自己当成贸易公司（融资租赁里有贸易）导致经营失败。也是租赁公司放弃主业，银行谈租色变的重要原因。但是这些失败并不是融资租赁的错，更多的是因为制度转轨过程的原因。
进入新世纪，融资租赁的外部环境逐渐成熟，租赁公司和银行的关系又发生了变化，银行本身也在呼吁开放融资租赁的混业经营。他们由谈租色变到青睐融资租赁这里有几个原因：
1、我国的经济改革逐步朝市场化转轨，市场机制已超过政府干预，金融领域市场化也有长足的发展。央行货币和监管分离使金融机构彻底砸掉大锅饭碗，金融机构必须从市场找饭碗；
2、政策法规趋于完善，特别是有利于融资租赁发展的四大支柱：法律、会计准则、监管、税收都有相关政策出台，且还在不断充实和完善之中，再开展融资租赁在法律上已经得到保障；
3、中国的经济发展到一定程度，传统的经营模式已经不适应经济的持续发展，行业创新迫使金融机构把眼光转移到融资租赁这种金融与贸易结合的模式上来，尝试从这里找到突破口。
4、中国经济的飞速发展与金融体系不健全产生矛盾，一方面企业发展急需资金，另一方面银行有大量的存差资金，由于没有好的融资工具和手段却处于“惜贷”状态，银行有大批的资金需要寻找出路；
5、融资租赁的理论基本建立，租赁公司从简单的融资向技术服务转换，租赁的功能逐步被开发，租赁控制的风险的能力逐步显现。租赁已从简单的融资拓展到理财和资产管理。租赁公司的定位也从转贷银行变成服务贸易。租赁公司的利润来源不再依靠利差，更多的是服务性收非，因此和银行摆脱竞争关系，转变为服务与被服务的关系。
6、媒体的频繁报道也使人们开始注重融资租赁，希望融资租赁能为本行（企）业带来新的商机。
1、帮助银行发放设备贷款
银行设备贷款的竞争是比较激烈的，好的项目抢不着，次的项目又不愿意做。在筛选项目中一定有这样的项目就是如果做有一定的风险，如果不做放弃又太可惜。此时通过租赁公司以融资租赁的方式做就可以降低风险，增加收益。原因：一是融资租赁提供给承租企业的是设备，不是资金，因此企业不会挪用贷款和乱消费；二是通过租赁使用的利率是市场利率，不受央行利率限制，风险和收益成正比；三是一旦承租企业破产租赁资产不参与清算，同时还保留债权；四是通过租赁公司的封闭运行，可以将租赁公司和承租企业的帐户转移到提供资金的银行进行统一控制，即减少风险，又给银行带来更多的现金流量。
2、与银行的理财业务进行合作
银行为了解决存款资金过大，解决风险高收益低的问题，朝着带客理财的方向发展。一方面不承担风险，另一方面增加收入。理财需要有好的项目。银行通过租赁公司可以找到相当一批即安全，又有收益的租赁项目（这要看租赁公司的经营能力和项目的自身风险），通过理财吸收民间资金，再通过委托租赁的方式将资金投入到好的项目中去（一般是政府鼓励和支持的，或者现金流比较稳定的）。
还有一种比较通行的做法就是保理业务。其做法是租赁公司通过整合社会资源，对项目进行策划包装，做成一个风险小收益高的租赁项目。银行如果有兴趣可以买断租赁公司的收租权，租赁公司提前结束这个项目去开发新的项目，银行可以不化力气找到抗风险能力强的项目。由于项目的筛选、策划、整合需要一个过程，租赁公司的待销售的项目出现供不应求的局面。
当然银行和租赁公司在理财方面还有更多的合作空间需要开发。本文的建议是目前银行与租赁公司合作成功的基础上总结出来的。实际上第一个例子是租赁公司通过银行得到低成本资金，第二个例子接近于租赁合同的证券化。他们的作用都是通过租赁促进民间投资。
3、帮助银行解决固定资产投资规模过大的问题。
前几年因为投资失控，银行的投资比例过大，银监会加强监管后限制银行固定资产投资不能超过自有资产的30%。面对社会的发展和科技的进步，金融领域的服务在硬件方面有很大的发展。如果银行不借助这些先进设备增加自己的竞争能力，必然遭到淘汰。然而要投资又受到监管指标的限制，因此成为发展中的一个障碍。如果银行将自己的固定资产通过回租或者用经营租赁的方式租赁设备，既可以改善投资比例，增加设备使用，又不影响监管部门的指标限制。
1、租赁公司需要银行广泛的资金来源
2、通过合作得到低成本的资金。
尽管租赁公司需要大量的资金，但是如果资金成本过高，这种需求就会骤降。因为企业通过租赁公司融资本身成本就高，如果资金来源成本太高将失去市场。但是银行也不会无缘无故地给租赁公司低息贷款（当前政策上也不允许）。只有通过前面提到的理财等方式才能降低融资成本，因此要使用低成本资金前提是合作。租赁公司需要了解银行更多的服务品种，以便研究出更广泛的合作方式。
3、借助银行的网络加强对承租人现金流动的控制
租赁公司的资金大部分是从银行贷来的，但是当承租企业出现问题是，银行出于自己眼前利益，在租赁公司通过法律手段到银行封帐或了解企业银行帐号时，银行却以保密的理由帮助企业隐瞒帐号或转移资金。租赁公司因此收不回钱也偿还不了银行贷款。怎样走出这个怪圈还得从银行与租赁公司合作下手。银行都丰富的网络资源，这些网络是否能为租赁项目提供收取租金的服务不仅对租赁公司，对银行也是很重要的。这些网络一方面承担现金流水的渠道作用，另一方面负责监控承租企业的信用。一旦出现问题银行从自己的角度也要帮助租赁公司防止企业恶意赖帐。为了解决法律和管理上的问题，租赁公司在签定租赁合同时应当获得银行的服务承诺以及承租人的认可。
4、需要共享信用平台
中国金融机构已经建立起贷款企业信用网络。金融机构的租赁公司可以享用，但是非金融机构的融资租赁公司就不能进入这个系统，因此在给一个企业评估项目时对企业真正的负债状况和偿债能力很难掌握，此时需要银行的帮助。
自从金融租赁公司经过增资扩股，资产重组以来，改变了脱离主业的局面开始经营融资租赁以来，和银行的关系越来越密切。一方面他们都属于金融机构，另一方面通过租赁降低了设备贷款的风险，解决了贷款个体规模和银行投资规模等政策问题，拓宽了放款渠道。对于经营好的租赁公司甚至出现银行排队买项目的现象。80年代中期国外银行追着租赁公司给贷款，目前国内银行又出现这个苗头，但是它们之间的性质有很大区别。前者以为有国家信用担保盲目给租赁公司贷款，解决游资过剩问题。后者是在市场环境的基础上，解决放款难和开拓银行业务创新。从现在的情况看，凡是创新能力强的租赁公司和银行的合作紧密，反之银行见到租赁公司依然是谈租色变。
首先是政策方面的障碍。商业银行法规定银行不许把资金贷给非银行金融机构，因此从法律上，银监会监管的金融租赁公司不能从银行贷款。而银监会并没有给金融租赁公司应有的金融业务（主要是解决资金来源的业务：接受有关租赁当事人的租赁保证金；接受法人或机构委托租赁资金；经中国人民银行批准发行金融债券；向金融机构借款；外汇借款；同业拆借业务；）因此非银行金融机构的金融租赁公司反而不如非金融机构的融资租赁公司更容易与银行合作。
其次是银行混业经营的问题。看到融资租赁的好处，许多银行都在呼吁开放融资租赁业务。在国外发达国家的银行一般都有融资租赁业务，但是只限定于简单融资租赁。这是什么原因？从我国银行开展融资租赁业务的失败经验可以看出：银行的主业是金融，融资租赁是金融与贸易结合的产业。银行开展融资租赁业务必然要扩大到贸易领域。然而金融和贸易是相互制约的产业。试想如果一个有充足资金的企业做贸易，其结果不是垄断就是搞乱市场。因此银行不能做贸易，商业企业不能搞银行就是这个道理。也是这个原因，我国从允许银行开展融资租赁业务到禁止只有2、3年的时间，并且到现在依然没有解禁。什么时候开放这要看我国金融混业经营的开放进度表，就算开放了估计也只能经营设备方面的简单融资租赁业务。这就给银行和租赁公司合作提供一个分工合作的契机。租赁公司要大力开展创新租赁业务，通过技术创新降低融资过程中的信用风险，给银行提供更多的资金出路。银行也借助金融工具的优势给租赁公司提供控制风险的便利。双方的合作将会促进我国投融资领域的金融业务健康发展。

8. 融资租赁对银行有哪些利弊？

利：
帮助银行发放设备贷款。
不承担风险，另一方面增加收入。
帮助银行解决固定资产投资规模过大的问题。
弊：
租赁公司需要银行广泛的资金来源。
通过合作得到低成本的资金。
借助银行的网络加强对承租人现金流动的控制。
需要共享信用平台。
含义：融资租赁(financial lease) 是目前国际上最为普遍、最基本的形式。它是指出租人根据承租人(用户) 的请求，与第三方(供货商) 订立供货合同，根据此合同，出租人出资购买承租人选定的设备。同时，出租人与承租人订立一项租赁合同，将设备出租给承租人，并向承租人收取一定的租金。
具体特征：
租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。
承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。
出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。
租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。
租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。