工商银行住房商贷怎么提前还一部分款

1. 工商银行住房商贷怎么提前还一部分款

亲您好，很高兴为您解答！工商银行住房商贷怎么提前还一部分款，您可以填写并向工行提交提前还款书面申请，申请通过后携带有效sfz件、《贷款合同》等相关资料，前往贷款行办理提前还款手续即可，具体流程以贷款行实际操作流程为准。【摘要】
工商银行住房商贷怎么提前还一部分款【提问】
亲您好，很高兴为您解答！工商银行住房商贷怎么提前还一部分款，您可以填写并向工行提交提前还款书面申请，申请通过后携带有效sfz件、《贷款合同》等相关资料，前往贷款行办理提前还款手续即可，具体流程以贷款行实际操作流程为准。【回答】
工商银行房贷提前还款规定借款人查看贷款合同提前还款事项；电话联系工行客户经理，口头提出提前还款申请，约定还款时间；提前将还贷资金存入银行；带证件到银行办理提前还贷手续；提前还贷，工行借款合同规定需要收取万分之五的违约金。【回答】

2. 工行提前还贷需要到当时贷款的银行办理吗？还是任意网点都可以？

无法通过您的描述，准确解答您的问题。不同类型贷款业务之间规定有所不同，建议您联系当地分行网点进行详细确认。（作答时间：2019年7月5日，如遇业务变化请以实际为准。）

3. 中国工商银行提前还贷有什么规定?

4. 工商银行提前还贷怎样还合理？

提前偿还全部或部分贷款时，您需填写并提交书面申请，并在申请通过后，携带有效身份证件、《借款合同》等相关资料办理。具体手续请以贷款行规定为准。
温馨提示：
1.提前还款是否收费，请您查看借款合同或联系贷款行咨询；
2.部分提前还款，可选择减少月还款额但期限不变或缩短还款期次；
3.对于自助办理的质押贷款，您可通过网上银行或手机银行办理提前还款。

5. 工行提前还贷？

如果你是用等额本金还款方式的话，那么比较好计算。到明年3月份，你一共还了12个月，每月本金归还了1250，累计是1.5万元，在提前还贷3万元之前，贷款额是13.5万，提前还贷后，贷款总额变为10.5万。

提前还贷后的利息计算：就以10.5万的本金计算。所以仍然是公平交易，没有合算和不合算之分。

其实等额本金还款比较好理解，每个月的还款额=上个月欠款余额在这个月产生的全部利息+约定的每月本金还款额（这个数等于贷款总额/贷款年限*12）。每个月生息的基础就是上月还款后的余额，提前还贷后，相应的减少本月的生息本金。

从你的贷款额和每月利息推断，你应该享受了7折利率，目前贷款年利率是4.158%，如果是这样的话，其实你要谨慎选择提前还贷，因为如果你以后再想从银行贷款的话（比如买车，大宗消费，供孩子上学等），贷款利率是不会比这个更优惠的，不妨考虑把这3万元用于保守一些的投资，目前5年期的定期存款已经有4.2%的利息了，粗略的估算，获得的收益已经可以弥补贷款利息了。如果愿意再承担多一点的风险，买些银行理财产品，期限更短，收益也可以弥补利息，换来的是资金更灵活的运用。

个人观点，仅供参考，希望对你有帮助。

6. 工商银行提前还贷怎样还合理？

你好，如果要尽可能节省利息，就选择归还本金速度较快的方式。比如，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短的方式就最省利息。另一种方法是将每月还款额减少，保持还款期限不变，这种方法能减轻月供负担，但由于归还本金的速度比第一种方式慢，所以节省的利息相对要少一些。
以你今年12月还10万来计算的话，保持每月还款额不变，还款年限缩短到2027年1月，一共可以节省利息24万左右；另外一种保持还款期限30年不变，那么月供减少为1500左右，一共可以节省利息10万左右。

7. 工行贷款想提前还款

1.你是工行房屋按揭贷款，09年8月发放的，本金34万，20年期限。那时候的房屋按揭利率是很优惠的，现在基本上是按照人行基准利率来发放的。不知道为什么你要提前还款。
2.工行住房贷款在满一年以后，可以申请提前还款，最低金额在1万元以上，每年两次。还款前可以通过电话和个贷客户经理联系，申请提前还款要求，预约还款时间。
3.按照借款合同约定，提前还款是否有违约金？银行是严格按照借款合同执行的，一般在08年以后的房贷合同中都有违约金(手续费），一般为一个月的月供数额。请带上借款合同和身份证。
4.提前还款一般安排在你每月归还银行月供日之后。 提前还款流程：提前一天将要归还资金存入归还银行月供的账户里，并且确认密码准确无误（因为平时都是计算机按照合同约定自动扣款，不需要密码，但是提前还款是要债务人授权的），由个贷客户经理在电脑上提出还款申请，经综合管理员审核后上报财务会计部门，财务再作个贷还款计划调整后，通知信贷和会计入账。然后有你输入卡号的密码，才能完成整个还款流程。请注意，提前还款并不是一个部门能做完的事情。

8. 工行个人住房贷款，可以提前还一部分吗

贷款是否可以提前还清，是否可以提前还一部分，
都在贷款合同中有约定，
你仔内细看一下合同就知道了。
不过容目前国内各家银行都可以提前还一部分贷款的，
只不过要先申请，得到银行同意。
有的银行要求贷款头一年不可以提前还款，
一年后就没有限制了。
可以，提前还款必须到贷款经办行办理，所以只能咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定，各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件，如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料，到贷款经办银行办理，否则就会失去本次预约机会，重新预约。

　　偿还部分贷款的，每次提前偿还的数额应不少于壹万元或壹万元的整数倍。以等额本息或等额本金方式还款的提前还款是无须缴纳任何违约金的，只有以固定利率还款的提前还款才需要缴纳违约金。年底是银行年终业务统计的高峰，办理相关业务可能会有一点的延期，建议借款者若要提前还款，尽早咨询，抓紧办理。

　　购房者在提前还清全部贷款后.勿忘到保险公司等部门退保。贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费，提前还清贷款所退还保险费为已交保险费在提前归还时的现值减去提前归还前占用保险赘在提前归还时的现值。

　　勿忘记注销抵押，贷款人办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，去房屋抵押产权部门领申请注销登记表(注意不要跨区办理)，最后附上购房合同或产权证办理抵押注销。
　　

　　借款人需携带身份证、借款合同等相关证件到所借款的银行提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项才能办理提前还款的相关手续。